Helbor adia lançamentos e não alcança estimativas do 4T21

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Helbor adia lançamentos e não alcança estimativas do 4T21 Divulgação/Helbor
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A Helbor Empreendimentos S.A. (HBOR3) anunciou sua prévia operacional referente ao 4T21. Segundo os dados divulgados, a companhia lançou R$ 1,5 bilhão de Valor Geral de Venda (VGV) total, correspondendo a 68,8% do limite inferior do Guidance, sendo que a Parte Helbor alcançou somente 62,0%. A justificativa para o desempenho foi o adiamento do lançamento de quatro empreendimentos avaliados com um VGV de R$ 838,6 milhões para o 1T22 devido a questões legais e comerciais.

No 4T21 foram lançados 3 empreendimentos que totalizaram um VGV total líquido de R$ 359,1 milhões, sendo R$ 168,7 milhões Parte Helbor.

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Fonte: Helbor

“Para o ano de 2022 a Companhia irá monitorar de perto as questões comerciais, econômicas e de mercado que possam impactar na velocidade das vendas, margem e retorno dos novos projetos para a tomada de decisão sobre os empreendimentos que devem ser lançados ao longo do ano.” , disse empresa em comunicado.

As Vendas Brutas Totais da Helbor registraram queda de 38,6% se comparado ao 3T21, e queda de 36,9% frente ao 4T20, com R$ 258,3 milhões no trimestre. Já as Vendas Brutas Parte Helbor totalizaram R$ 164,1 milhões no 4T21, queda de 38,7% frente ao 3T21, e queda de 34,3% em relação ao 4T20. Em comparativo anual, houve um leve crescimento nos índices, de 1,5% e 2,2% respectivamente.

No 4T21, as Vendas de Lançamentos totalizaram R$ 41,8 milhões. No total, as Vendas de Lançamentos Parte Helbor totalizaram de R$ 320 milhões em 2021, representando um aumento de 101,3% em relação ao ano anterior. Das Vendas Totais no trimestre, 46,2% correspondem à comercialização de unidades prontas, 37,6% em construção e 16,2% lançamentos, enquanto no acumulado de 2021, unidades prontas, em construção e lançamentos correspondem a 44,9%, 18,4% e 36,6%, respectivamente.

O índice de Vendas Sobre Ofertas (VSO) também apresentou queda. A parte Helbol caiu 5,2 p.p em relação ao 3T21 com 8,9%. No comparativo anual, foi 0,7 p.p. inferior a 2020. Os Distratos Totais líquidos de provisão no 4T21 totalizaram R$ 27,3 milhões, sendo a Parte Helbor líquida de provisão R$ 18,8 milhões. No acumulado deste ano, os Distratos Totais líquidos foram de R$ 126,6 milhões, sendo a Parte Helbor R$ 84,4 milhões.

A Helbor é uma incorporadora imobiliária com atuação principalmente na Região Metropolitana de São Paulo.

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